Estimation théorique
Rue des Framboisiers,85000 Mouilleron le Captif (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Framboisiers,85000-Mouilleron le Captif indique un avis de valeur compris entre 250.000€ et 282.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.500€ et 2.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.496€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.496€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouilleron-le-Captif (85155), comprenant 5069 habitants est de 7,64€, soit un loyer théorique mensuel de 764€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 9,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 953€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.496€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.496€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouilleron-le-Captif (85155), comprenant 5069 habitants est de 7,64€, soit un loyer théorique mensuel de 764€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 9,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 953€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-09 | 4 | RUE DES MURIERS | 4 | 94 | 546 | 55797.1€ | 594€ |
2020-09-04 | 2 | RUE DES FRAMBOISIERS | 5 | 122 | 576 | 272000€ | 2230€ |
2019-06-25 | 11 | RUE DES FRAMBOISIERS | 5 | 131 | 903 | 310000€ | 2366€ |
2021-05-11 | 8 | RUE DES MURIERS | 4 | 80 | 499 | 229500€ | 2869€ |
2021-07-16 | 10 | RUE DES MURIERS | 5 | 106 | 504 | 244000€ | 2302€ |
2021-06-28 | 1 | RUE DES MURIERS | 4 | 168 | 714 | 332000€ | 1976€ |
2021-07-23 | 13 | RUE DES MURIERS | 4 | 90 | 488 | 54868.5€ | 610€ |
2022-08-23 | 13 | RUE DES MURIERS | 4 | 90 | 488 | 106000€ | 1178€ |
2021-07-23 | 13 | RUE DES MURIERS | 4 | 90 | 488 | 212000€ | 2356€ |
2020-05-29 | 17 | RUE DES MURIERS | 5 | 130 | 573 | 59609.6€ | 459€ |
2020-07-17 | 74 | ALL DES CHENES | 4 | 92 | 704 | 182800€ | 1987€ |
2021-07-01 | 87 | RUE DE BEAUPUY | 4 | 91 | 663 | 200000€ | 2198€ |
2019-05-22 | 127 | AV DU VAL D AMBOISE | 4 | 86 | 667 | 161000€ | 1872€ |
2022-06-30 | 121 | AV DU VAL D AMBOISE | 5 | 95 | 667 | 250000€ | 2632€ |
2022-02-25 | 113 | AV DU VAL D AMBOISE | 4 | 82 | 667 | 301000€ | 3671€ |
2020-12-29 | 110 | AV DU VAL D AMBOISE | 4 | 89 | 766 | 200000€ | 2247€ |
2022-04-21 | 5 | LE PERCHAMBAUD | 4 | 133 | 463 | 404155€ | 3039€ |
2022-11-04 | 27 | RUE DES MURIERS | 4 | 98 | 467 | 305000€ | 3112€ |
2021-06-18 | 8 | LE PERCHAMBAUD | 4 | 92 | 816 | 208000€ | 2261€ |
2021-04-13 | 100 | AV DU VAL D AMBOISE | 4 | 136 | 819 | 270000€ | 1985€ |
2020-12-15 | 3 | LE PERCHAMBAUD | 5 | 165 | 1012 | 420000€ | 2545€ |
2022-07-29 | 3 | LE PERCHAMBAUD | 5 | 165 | 1012 | 485000€ | 2939€ |
2022-01-05 | 11 | PL SAINT BENOIT | 5 | 119 | 548 | 278000€ | 2336€ |
2022-06-23 | 26 | ALL DES NOISETIERS | 6 | 109 | 594 | 249000€ | 2284€ |
2021-08-16 | 73 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 104 | 647 | 266500€ | 2563€ |
2019-10-02 | 58 | RUE DE BEAUPUY | 4 | 75 | 585 | 140000€ | 1867€ |
2019-05-29 | 39 | RUE DES MURIERS | 4 | 80 | 430 | 182000€ | 2275€ |
2022-11-18 | 50 | RUE BEAUSEJOUR | 3 | 65 | 640 | 75000€ | 1154€ |
2019-09-06 | 13 | LA MARTINIERE | 5 | 84 | 322 | 127000€ | 1512€ |
2023-01-27 | 13 | LA MARTINIERE | 5 | 84 | 322 | 188000€ | 2238€ |
2019-09-04 | 57 | ALL DES ACACIAS | 5 | 128 | 693 | 220000€ | 1719€ |
2019-06-03 | 3 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 90 | 620 | 178000€ | 1978€ |
2022-07-11 | 20 | ALL DES CHENES | 5 | 95 | 538 | 230000€ | 2421€ |
2020-10-14 | 47 | RUE BEAUSEJOUR | 4 | 85 | 535 | 175000€ | 2059€ |
2022-06-21 | 40 | RUE BEAUSEJOUR | 4 | 94 | 600 | 201400€ | 2143€ |
2019-12-20 | 14 | ALL DES CERISIERS | 4 | 121 | 689 | 275000€ | 2273€ |
2022-08-26 | 9 | ALL DES CERISIERS | 6 | 102 | 383 | 256800€ | 2518€ |
2019-12-19 | 36 | ALL DES MARRONNIERS | 6 | 123 | 652 | 197150€ | 1603€ |
2020-01-10 | 42 | RUE DE BEAUPUY | 3 | 71 | 518 | 133000€ | 1873€ |
2020-01-18 | 26 | PROM CHANTECLAIR | 3 | 75 | 530 | 100000€ | 1333€ |
2022-07-27 | 34 | RUE DU CALME | 6 | 123 | 292 | 220000€ | 1789€ |
2019-09-12 | 36 | RUE BEAUSEJOUR | 5 | 80 | 600 | 140000€ | 1750€ |
2021-03-09 | 25 | RUE DU CALME | 4 | 84 | 590 | 179000€ | 2131€ |
2021-11-13 | 27 | RUE BEAUSEJOUR | 5 | 130 | 200 | 161000€ | 1238€ |
2023-02-24 | 16 | PROM CHANTECLAIR | 4 | 75 | 488 | 180000€ | 2400€ |
2021-07-29 | 25 | RUE BEAUSEJOUR | 8 | 140 | 360 | 180000€ | 1286€ |
2023-06-30 | 35 | RUE DU STADE | 4 | 80 | 739 | 280000€ | 3500€ |
2022-06-01 | 22 | RUE DU CALME | 5 | 102 | 479 | 338000€ | 3314€ |
2023-01-27 | 36 | ALL DES TREILLES | 4 | 113 | 523 | 314390€ | 2782€ |
2021-12-21 | 33 | RUE DU STADE | 6 | 146 | 500 | 336000€ | 2301€ |
2022-11-30 | 20 | RUE BEAUSEJOUR | 5 | 110 | 819 | 290000€ | 2636€ |
2022-04-06 | 49 | RUE DE LA ROCHE SUR YON | 7 | 145 | 500 | 464000€ | 3200€ |
2020-05-30 | 57 | RUE DE LA ROCHE SUR YON | 6 | 118 | 540 | 175000€ | 1483€ |
2020-11-26 | 25 | RUE DU STADE | 4 | 80 | 0 | 108000€ | 1350€ |
2021-08-02 | 69 | RUE DE SAINTE LEA | 8 | 196 | 800 | 526000€ | 2684€ |
2021-07-08 | 14 | ALL DES ACACIAS | 7 | 145 | 630 | 248000€ | 1710€ |
2020-02-28 | 36 | RUE DE LA ROCHE SUR YON | 4 | 127 | 500 | 340000€ | 2677€ |
2020-05-29 | 50 | RUE DE LA ROCHE SUR YON | 4 | 90 | 540 | 192000€ | 2133€ |
2021-06-29 | 49 | AV DU VAL D AMBOISE | 4 | 100 | 705 | 236000€ | 2360€ |
2020-04-24 | 3 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 84 | 567 | 150000€ | 1786€ |
2020-09-22 | 96 | ALL DES CHATAIGNIERS | 5 | 96 | 600 | 220000€ | 2292€ |
2021-06-04 | 166 | RUE DE LA GILLONNIERE | 5 | 112 | 626 | 228000€ | 2036€ |
2022-02-14 | 3 | RUE JARDIN DES CAMPANULES | 3 | 71 | 270 | 182000€ | 2563€ |
2020-02-19 | 5208 | RTE DE LA CAVE | 4 | 130 | 126 | 160500€ | 1235€ |
2020-06-25 | 42 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 81 | 672 | 118000€ | 1457€ |
2023-04-21 | 171 | RUE DE LA GILLONNIERE | 5 | 152 | 203 | 195000€ | 1283€ |
2022-09-29 | 23 | ALL DES GLYCINES | 4 | 72 | 547 | 183000€ | 2542€ |
2023-06-16 | 9 | ALL DES GLYCINES | 4 | 75 | 430 | 182000€ | 2427€ |
2022-06-17 | 2 | RTE DE LA CAVE | 4 | 84 | 276 | 210000€ | 2500€ |
2020-12-14 | 222 | RUE PRINCIPALE | 3 | 76 | 395 | 58336.7€ | 768€ |
2020-09-16 | 9 | ALL DES JACINTHES | 4 | 78 | 410 | 152000€ | 1949€ |
2019-06-07 | 104 | RUE DE LA GILLONNIERE | 4 | 100 | 500 | 249000€ | 2490€ |
2022-04-29 | 28 | AV DU VAL D AMBOISE | 5 | 98 | 688 | 247000€ | 2520€ |
2021-07-15 | 149 | RUE DE LA GILLONNIERE | 4 | 106 | 335 | 220000€ | 2075€ |
2023-03-15 | 149 | RUE DE LA GILLONNIERE | 4 | 106 | 335 | 248500€ | 2344€ |
2020-10-21 | 48 | ALL DES GLYCINES | 5 | 102 | 410 | 200000€ | 1961€ |
2023-06-06 | 4 | RUE DE LA VERGNE | 5 | 109 | 637 | 93000€ | 853€ |
2019-12-19 | 54 | ALL DES GLYCINES | 4 | 96 | 397 | 160000€ | 1667€ |
2019-12-12 | 6 | SQ DES TILLEULS | 4 | 112 | 587 | 269161€ | 2403€ |
2021-11-10 | 6 | SQ DES TILLEULS | 4 | 112 | 587 | 352000€ | 3143€ |
2021-12-28 | 97 | RUE DE LA GILLONNIERE | 5 | 109 | 851 | 206000€ | 1890€ |
2019-10-25 | 131 | RUE DE LA GILLONNIERE | 5 | 135 | 926 | 359000€ | 2659€ |
2020-01-02 | 16 | JARDIN DES JONQUILLES | 6 | 101 | 570 | 134000€ | 1327€ |
2022-11-09 | 29 | ALL DES OLIVIERS | 4 | 92 | 587 | 230000€ | 2500€ |
2022-03-04 | 35 | RUE JARDIN DES CAMPANULES | 4 | 95 | 596 | 278000€ | 2926€ |
2022-07-13 | 198 | RUE PRINCIPALE | 5 | 120 | 891 | 474000€ | 3950€ |
2020-12-07 | 60 | ALL DES GLYCINES | 4 | 89 | 619 | 163000€ | 1831€ |
2019-10-11 | 11 | ALL DE LA TOUCHE | 5 | 94 | 813 | 150000€ | 1596€ |
2023-05-12 | 1 | PAS DE LA CROIX | 5 | 101 | 500 | 339500€ | 3361€ |
2022-01-17 | 8 | ALL DES OLIVIERS | 4 | 87 | 690 | 170000€ | 1954€ |
2022-02-10 | 52 | RUE DE LA JOLIVIERE | 5 | 99 | 578 | 240000€ | 2424€ |
2019-07-26 | 59 | ALL DES ANEMONES | 4 | 81 | 540 | 148390€ | 1832€ |
2021-08-30 | 26 | JARDIN DES JONQUILLES | 3 | 67 | 625 | 126000€ | 1881€ |
2021-11-29 | 46 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 108 | 700 | 180000€ | 1667€ |
2021-11-26 | 65 | RUE DE LA GILLONNIERE | 2 | 53 | 164 | 168500€ | 3179€ |
2023-02-14 | 30 | JARDIN DES JONQUILLES | 3 | 75 | 235 | 230000€ | 3067€ |
2021-08-19 | 2 | ALL DES ROSES | 6 | 119 | 404 | 275000€ | 2311€ |
2022-06-24 | 42 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 98 | 796 | 242000€ | 2469€ |
2019-06-27 | 63 | ALL DES ANEMONES | 5 | 90 | 540 | 80000€ | 889€ |
2020-05-27 | 29 | RUE DE LA JOLIVIERE | 5 | 87 | 0 | 142200€ | 1634€ |
2020-12-23 | 21 | RUE DE LA JOLIVIERE | 5 | 87 | 0 | 184000€ | 2115€ |
2020-10-27 | 182 | RUE PRINCIPALE | 6 | 93 | 938 | 200000€ | 2151€ |
2019-08-26 | 172 | RUE PRINCIPALE | 3 | 74 | 65 | 127620€ | 1725€ |
2023-03-17 | 16 | PAS DE LA CROIX | 4 | 166 | 700 | 655000€ | 3946€ |
2022-07-11 | 47 | ALL DE LA TOUCHE | 4 | 83 | 628 | 196000€ | 2361€ |
2023-03-30 | 11 | RUE DE LA GRIMOIRE | 3 | 93 | 1050 | 305000€ | 3280€ |
2020-12-14 | 35 | RUE DE L'HERSEY | 4 | 135 | 874 | 385000€ | 2852€ |
2022-08-22 | 40 | RUE DE LA CHAUFFETIERE | 4 | 84 | 1025 | 219000€ | 2607€ |
2021-12-29 | 164 | RUE PRINCIPALE | 4 | 105 | 803 | 297500€ | 2833€ |
2019-09-30 | 17 | RUE VIVALDI | 4 | 110 | 593 | 232000€ | 2109€ |
2022-11-16 | 21 | ALL DES CERFS | 5 | 110 | 411 | 192000€ | 1745€ |
2020-01-13 | 29 | ALL DES CERFS | 7 | 115 | 540 | 225000€ | 1957€ |
2022-12-30 | 24 | ALL DES ROSES | 5 | 100 | 455 | 283000€ | 2830€ |
2021-10-18 | 48 | RUE DE LA CHAUFFETIERE | 5 | 88 | 500 | 225038€ | 2557€ |
2021-04-23 | 57 | RUE DE LA CHAUFFETIERE | 3 | 86 | 659 | 235000€ | 2733€ |
2021-03-23 | 18 | RUE PRINTANIERE | 5 | 94 | 509 | 239000€ | 2543€ |
2019-05-07 | 13 | IMP DES HANNETONS | 4 | 100 | 601 | 245000€ | 2450€ |
2019-05-16 | 8 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 417 | 189000€ | 2100€ |
2022-08-26 | 38 | ALL DES ROSES | 5 | 100 | 432 | 265000€ | 2650€ |
2022-06-30 | 6 | RUE JOLIE RUE | 6 | 167 | 1000 | 240000€ | 1437€ |
2023-01-24 | 12 | RUE JOLIE RUE | 4 | 95 | 625 | 185000€ | 1947€ |
2021-01-18 | 4 | ALL DES BICHES | 6 | 99 | 618 | 169000€ | 1707€ |
2021-02-05 | 120 | RUE PRINCIPALE | 3 | 80 | 84 | 147500€ | 1844€ |
2023-03-23 | 120 | RUE PRINCIPALE | 3 | 80 | 84 | 177200€ | 2215€ |
2019-07-09 | 120 | RUE PRINCIPALE | 4 | 95 | 72 | 134000€ | 1411€ |
2022-05-25 | 23 | ALL DES RENARDS | 4 | 75 | 509 | 208000€ | 2773€ |
2022-05-31 | 18 | IMP DES HANNETONS | 5 | 105 | 949 | 430000€ | 4095€ |
2019-08-30 | 18 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 87 | 703 | 190000€ | 2184€ |
2022-12-22 | 34 | IMP DES JARDINS | 1 | 32 | 42 | 51000€ | 1594€ |
2021-07-26 | 67 | RUE DE L'HERSEY | 3 | 90 | 500 | 100000€ | 1111€ |
2023-06-10 | 17 | RUE JOLIE RUE | 4 | 90 | 362 | 190000€ | 2111€ |
2020-01-16 | 13 | RUE DES PASSEREAUX | 4 | 129 | 484 | 370000€ | 2868€ |
2020-05-22 | 40 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 110 | 719 | 279000€ | 2536€ |
2021-09-21 | 49 | ALL DES BICHES | 4 | 82 | 532 | 210000€ | 2561€ |
2023-02-23 | 101 | RUE PRINCIPALE | 3 | 77 | 148 | 183000€ | 2377€ |
2022-08-08 | 101 | RUE PRINCIPALE | 3 | 77 | 148 | 183000€ | 2377€ |
2019-05-10 | 16 | IMP DES LIBELLULES | 7 | 170 | 1014 | 385000€ | 2265€ |
2022-12-20 | 16 | IMP DES LIBELLULES | 7 | 170 | 1014 | 472000€ | 2776€ |
2019-07-12 | 22 | RUE DES PASSEREAUX | 3 | 64 | 254 | 155000€ | 2422€ |
2021-10-28 | 26 | IMP DES PAPILLONS | 6 | 135 | 746 | 422150€ | 3127€ |
2020-01-13 | 5581 | LES LANDES | 6 | 174 | 4950 | 483400€ | 2778€ |
2023-01-31 | 15 | RUE DES MOISSONS | 5 | 84 | 524 | 243000€ | 2893€ |
2021-05-17 | 96 | RUE PRINCIPALE | 3 | 72 | 320 | 212000€ | 2944€ |
2022-08-18 | 9 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 97 | 607 | 237500€ | 2448€ |
2021-08-02 | 12 | RUE DES MOISSONS | 4 | 87 | 0 | 169750€ | 1951€ |
2021-07-08 | 14 | RUE DES MOISSONS | 4 | 87 | 0 | 176000€ | 2023€ |
2022-12-30 | 53 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 144 | 500 | 340000€ | 2361€ |
2021-10-15 | 29 | IMP DES FOUGERES | 3 | 99 | 372 | 285000€ | 2879€ |
2019-08-21 | 3 | IMP DU SUROIT | 3 | 84 | 445 | 185000€ | 2202€ |
2022-06-20 | 79 | RUE PRINCIPALE | 3 | 78 | 568 | 210000€ | 2692€ |